Aku adalah salah seorg Malaysian young bankrupt. Ya, aku diisytihar bankrup pd usia 29 tahun angkara gilakan kemewahan.
Aku rasa terpanggil utk beri peringatan pada rakan2 di luar sana. Bila dh kerja nnt, jaga financial sebaik mungkin, elakkan berhutang tanpa keperluan.
Belajar bezakan mana aset, mana liabiliti. Dahulukan aset (cth rumah) baru lah liabiliti (cth kereta).
Aku nk kongsikan tips bg mereka yg akan masuk ke alam pekerjaan.
1. Jgn terus beli kereta lps start kerja. Kereta adalah liabiliti, maka statement bank anda dh dikira cacat. Susah nk apply utk buat loan rumah especially bg yg bergaji rendah.
2. Mulakan dgn beli rumah, yg murah2 je sesuai kemampuan. X perlu terus aim rumah banglo, flat pn dh ok. Sewakan rumah tersebut pd org up sikit dr monthly instalment anda.
3. So skrg, anda ada loan rumah, tp anda ada income dr rumah sewa. Maka statement anda dikira cantik.
4. Now is the time to buy a car. Disebabkan statement bank cantik, ada dual income (kerja+sewa) bank akan mudah utk approve loan. So beli lah kereta, rumah dpt kereta pn dpt.
5. Kalau mula2 dh beli kereta, alamat melepas lah nk beli rumah. Almaklum la budak2 skrg gaji 2000 dh nk pakai vios. Jgn buat kesilapan yg sy dh buat.
Others:
1. Kurangkan guna kad kredit. Utk kecemasan shj.
3. Buat loan jgn lebih 30k dgn satu2 bank. Loan bwh 30k blacklist, atas 30k muflis. Kecuali rumah atau kereta baru.
Kalau nk tau apa2, sy boleh share pengalaman secara personal. Just type PM.
Ok bye. MF.
– MF